長沙80余中介機構簽署“誠信公約” 促進行業健康發展

4月13日，長沙80余中介機構共同簽署了“誠信公約”。

《承諾書》簽名墻。

　　紅網長沙4月13日訊（時刻新聞記者岳瑾 實習生 周曄）消費者通過房產中介進行一次、二次置業，或咨詢、購買、出售、租賃房產已經是相當普遍的行為。為規范房地產經紀機構及人員的經營行為，保護長沙市房地產交易及經紀活動當事人的合法權益，全面落實市政府房地產市場調控政策，促進房地產經紀行業持續健康發展，今日，長沙市住房和城鄉建設委員會（以下簡稱“長沙市住建委”）、長沙市發展和改革委員會（以下簡稱“長沙市發改委”）和長沙市工商行政管理局（以下簡稱“長沙市工商局”）聯合召開了長沙市房地產經紀機構座談會，11家中介機構（門店）因違規行為被曝光。

　　嚴打房產中介27類違規行為

　　日前，長沙市住建委下發了《關于規范房地產經紀機構經營行為專項檢查行動的實施方案》（以下簡稱《方案》），4月6日起，規范房地產經紀機構經營行為專項檢查行動正式拉開帷幕。今日，長沙市80余家房地產經紀（中介）機構主要負責人參加了長沙市房地產經紀機構座談會。會上，長沙市住建委相關負責人宣講了房地產經紀相關法律法規和政策。

　　據長沙市住建委相關負責人介紹，本次行動將持續到4月28日，檢查的范圍包括芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區，并對望城區、長沙縣、瀏陽市等進行督查，重點打擊房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用等27類違規行為。

　　記者還了解到，根據《方案》，市住建委、市發改委、市工商局將分別對管轄范圍內存在違法違規行為的房地產經紀機構和經紀人員進行嚴格查處，并責令限期改正，記入信用檔案；拒不改正或情節嚴重的，對房地產經紀機構及人員要依法處以罰款；對不嚴格執行經紀法規的經紀機構，市國土局不動產登記中心配合做好限制二手房交易業務的工作。

　　11家中介機構（門店）因違規被曝光

　　那么，從4月6日至今，在本次專項檢查行動有多少中介機構存在違規違法行為？

　　長沙市工商局、長沙市價格監督檢查局和長沙市住建行政執法局分別通報了本次專項檢查行動發現的有關問題。目前，被抽查的49家房地產經紀機構總店及門店中，中環地產晚報大道分行、長沙京兆房地產經紀有限公司、皇家地產（金北路）門店等11家均不同程度存在違規違法行為。其中，較為普遍的違規違法行為包括門店無經營執照、無房源委托書、房源信息臺帳記錄不規范、委托合同示范文本缺失、工作人員無經紀人資格證從事經紀活動等。

　　對此，長沙市房地產中介協會會長劉元林在會上宣讀了行業自律倡議書，他倡議全市房地產經紀機構及從業人員規范承接經紀業務，規范發布房源信息，嚴格執行明碼標價，規范門店公示內容，嚴格執行調控政策，切實保證交易安全，加強從業人員管理。

　　一位中介公司負責人感嘆：“房產交易熱，中介機構多，房地產經紀機構確實存在良莠不齊的現象�，F在，行業規范了，市場環境也會得到良性發展�！�

　　80余中介機構簽署“誠信公約”

　　湖南新環境、鏈家、中原、世聯、我愛我家等房地產經紀機構負責人均認為，開展對房地產經紀市場的整治行動很有必要也很及時，并表示將依法經營、誠信經營，以實際行動表示對全市房地產經紀機構經營行為專項整治行動的大力支持和全面配合，共同促進長沙房地產經紀機構行業健康可持續發展。

　　上午10：30，湖南新環境網絡科技有限公司董事長袁李在《房地產市場專項整治規范房地產經紀機構經營行為承諾書》（以下簡稱《承諾書》）《長沙房地產經紀行業規范經營倡議》（以下簡稱《倡議書》）上鄭重簽下了自己的名字。緊接著，長沙市80余家房地產經紀（中介）機構負責人分別在《承諾書》《倡議書》上簽名，莊嚴承諾：認真遵守法律法規和相關政策文件精神；不哄抬房價，不欺騙消費者；加強規范經管理，約束直營店、加盟店及從業人員經營行為，樹立經紀行業良好形象和職業道德；加強行業自律；全力支持市房地產調控政策及規范房地產經紀機構經營行為專項行動。

　　據長沙市住建委相關負責人介紹，長沙市住建行政執法局、長沙市價格監督檢查局和長沙市工商局三家單位將進一步開展聯合執法行動，對房地產經紀機構違法違規行為依法依規從嚴處理，整治行業行為、凈化行業環境、規范行業秩序，以促進全市房地產市場平穩健康發展。

　　相關鏈接一：

　　11家被曝光的中介機構（門店）明細（表格）

　　相關鏈接二：

　　《房地產市場專項整治規范房地產經紀機構經營行為承諾書》

　　內容如下：

　　我司將嚴格遵守法律法規規章和長沙市房地產市場監管的各項規章制度，積極落實市委市政府有關文件的精神要求，自覺維護長沙市房地產市場秩序，履行各項應盡的義務�，F承諾如下：

　　一、認真遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國廣告法》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》等法律法規和相關政策文件精神，不做出違法違規及有損行業形象的行為；

　　二、不哄抬房價，不欺詐消費者，不以非法目的為交易當事人就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

　　三、加強規范管理，建立健全并落實公司內部各項規章制度，約束各直營店、加盟店及從業人員經營行為，樹立經紀行業良好形象和職業道德；

　　四、積極按要求到相關部門履行和完善經紀機構及人員的備案手續，加強行業自律；

　　五、全力支持全市房地產調控政策及規范房地產經紀機構經營行為專項檢查行動，配合全市相關職能部門的行業監管和行政執法，共同促進全市房地產市場健康平穩發展。