剛剛，最新70城房價出爐！這些城市迅！速！降！溫！

        國家統計局剛剛發布的1月70個大中城市房價數據顯示，15個一線和熱點二線城市中，11個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間。

        深圳領跌，一二線城市房價基本止漲

        深圳領跌， 上海、南京、合肥、福州、廈門、鄭州等城市環比房價都進入負增長區間，北京相對穩定，廣州繼續小幅上漲。國家統計局分析，從目前的房價走勢看，一二線城市房價基本止漲。 三線城市房價走勢總體平穩。 未來房價平穩波動的概率較大。

       15個一線和熱點二線城市中11個城市新建商品住宅價格環比下降、3個城市持平

       15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環比持平；廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

         一二線城市新建商品住宅價格環比基本止漲，三線城市走勢總體平穩

         從環比看，一二線城市房價基本止漲。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。1月份三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

        從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落，本月比上月回落2.6個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。

           新聞多一點

          上海樓市陷“冬眠”

         立春已過，上海樓市卻仍在“冬眠”，房價已經連續兩個月環比下降，市場觀望氣氛濃重，二手房交易量陷入冰凍。

         跟這個冬天一樣寒冷的，是上海的二手房市場。這家房產中介門店，去年20多人的銷售團隊如今只剩下不到一半。以往銷售人員都是忙著出門陪客戶看房、簽約，但現在，卻只能坐在店里玩手機。

         中原地產某門店經理 卜平凡：坦白講，整體下滑大概有20%到30%的整體業績，昨天就有一個房東上門，原來是450萬的房子，降了10萬塊，房源的數量可選性比較多， 不降價房源就不好賣。

         而同一條馬路上的這家中介公司，前后經營了七八年，現在卻關門求轉讓。

         2016年毫無疑問是上海樓市的調控之年，從去年3月開始，“滬九條”、“滬六條”相繼出臺，分別著眼于購房資格，信貸的收緊以及房地產企業的監管，而11月28號出臺的新政更是進一步提高首套房首付比例到35%，二套房貸也再次收緊，大部分二套房購房者的首付比例提高到了七成。

        上個月閉幕的上海市兩會上，上海市政府表示，將繼續加強對房地產市場的調控。根據中原地產的統計，今年1月，上海二手房成交量跌破1萬，只有9401套，這是五年以來的月度最低值。與此同時，國家統計局的數據顯示，上海房價已經連續兩個月環比下降。