5月1日起，營改增試點將全面實施，預計我省新增的試點行業減稅80多億元，加上前期試點行業減稅近50億元，全年預計可為企業減稅達130多億元，為我省近年來規模最大的一次減稅。這是4月18日，省財政廳、省國稅局、省地稅局聯合舉行的全省全面推開“營改增”試點新聞通氣會發布的消息。
生活服務業
稅負下降最多
5月1日起實施的營改增涉及我省試點納稅人13.88萬戶，減稅規模也將進一步擴大。
此次營改增試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，各類企業購買或租入上述項目所支付的增值稅都可以抵扣，通過外購、租入、自建等方式新增不動產的企業都將因此獲益。
其中，生活服務業是這次營改增當中戶數最多、受益最大的行業，按照3%的征收率實行簡易征收，與原營業稅率5%相比，稅負下降40%。
正在開福區國稅局大廳辦稅的小吳，是一家房地產經營公司的財務人員。她告訴記者，去年公司銷售收入達2.1億元，按含稅價格的5%營業稅稅率繳納了1056.39萬元營業稅。營改增之后，假設公司銷售收入還是和去年一樣，按不含稅銷售收入的5%增值稅稅率計算，所需繳納的增值稅為1006.08萬元，比去年減少稅收50萬元。
所有行業稅負
只減不增
全面實施營改增，如何實現所有行業稅負只減不增？
省國稅局副局長王建平表示，增值稅制比營業稅制復雜不少，尤其是在當前營改增試點時期，各種具體規定和過渡措施等技術性強、操作復雜，新納入試點的企業對增值稅制的熟悉和掌握需要一個過程。
長沙市國稅局工作人員告訴記者，對于新增試點行業，原營業稅優惠政策原則上予以延續，對老合同、老項目以及特定行業采取過渡性措施。對于原增值稅納稅人，可抵扣項目范圍較前期試點進一步擴大，總體稅負也會相應下降。
1、什么是營改增？
營業稅和增值稅，是我國兩大主體稅種。營改增，就是原來按照營業稅征收的部分行業，現在改為按增值稅征收。
2、為什么推進營改增？
營改增的最大特點是減少重復納稅，可以促使社會形成更好的良性循環，有利于企業降低稅負。營改增可以說是一種減稅的政策。
3、哪些行業已經實施“營改增”？
交通運輸業
郵政業
電信業
部分現代服務業
4、新增四大行業如何實施“營改增”？
建筑業：
●一般納稅人征收11%的增值稅;
●小規模納稅人可選擇簡易計稅方法征收3%的增值稅。
生活服務業：6%
●免稅項目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務，養老機構提供的養老服務等。
房地產業：
●房地產開發企業征收11%的增值稅;
●個人將購買不足2年住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;
●個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
金融業：6%
●免稅項目：金融機構農戶小額貸款、國家助學貸款、國債地方政府債、人民銀行對金融機構的貸款等的利息收入等。
【成果】
試點3年，減稅超百億
2013
湖南從2013年8月1日起，在全省范圍內推開了交通運輸業、部分現代服務業營改增試點；
2014
2014年1月1日起，又將鐵路運輸業和郵政業納入試點范圍；
2014
2014年6月1日起，電信業也納入了試點范圍。
至此，湖南營改增試點已覆蓋“3+7”個行業(即交通運輸業、郵政業、電信業3個大類行業和研發技術、信息技術、文化創意、物流輔助、有形動產租賃、鑒證咨詢、廣播影視7個現代服務業)。
2015
截至2015年底，湖南營改增試點納稅人共計10.1萬戶，其中一般納稅人1.4萬戶，小規模納稅人8.7萬戶。
這3年
這3年，營改增試點在減輕企業稅負，激發經濟發展活力等方面取得了積極的成效。截至2015年底，全省營改增試點累計實現減稅105億元。其中，試點納稅人因稅制轉換減稅63億元，原增值稅納稅人因增加抵扣減稅31億元，相關附加稅費減少11億元。97%以上的試點納稅人稅負下降或持平，稅負整體下降幅度近45%。
近3年
近3年來全省共新增試點企業8.3萬戶，比試點前增加近4倍。其中，新辦企業6.8萬戶，月均新辦企業2400多戶；新辦企業中，鑒證咨詢、文化創意、信息技術、研發和技術服務等行業增幅居前，現代服務業發展勢頭迅猛。在營改增試點等因素的推動下，2015年，全省第三產業增加值占GDP比重為43.9%，對GDP增長的貢獻率為53.5%，比試點前的2012年分別提高近5個和11個百分點。
【算賬】
買二手房更劃算，100萬元房子少繳稅2400元
對于普通市民而言，此次營改增試點對于二手房交易也有明顯的減稅效應。
過去，個人出售未滿兩年的住宅，征收營業稅5%；現在改為增值稅，還是5%。
征收5%營業稅時，如果房價是100萬元，需繳納5萬元的營業稅;現在如果房價還是100萬元的話，應繳納增值稅1000000÷(1+5%)×5%=47619元，少繳稅2400元左右。
過去，100萬元是含稅價，現在增值稅按照不含稅價來征稅，稅基不一樣，所以個人營改增以后交易二手房稅負降低了，并且原來營業稅的相關優惠政策也都平移了過來。
這次營改增以后，個人在交易二手房包括辦理二手房產權證的過程中，涉及的相關稅收問題及辦稅的流程、場所都保持不變，納稅人的辦稅成本也沒有增加。
【便民】
辦稅服務廳增設窗口，開辟營改增專項通道
為了保障整個營改增順利推進，省國稅局啟動了“需求大征集、服務大走訪”活動，上門宣傳營改增等稅收優惠政策、征集納稅人需求，加強對企業的培訓、服務和輔導，解決納稅人遇到的各種問題。
記者從長沙市國稅局了解到，6月份的納稅申報期由15日延遲到25日；A級納稅人、B級納稅人從5月1日開始取消增值稅專用發票的認證，本次納入試點的納稅人在3個月內取消專用發票的認證，這就減輕了辦稅服務廳的壓力；辦稅服務廳增設了窗口，開辟了營改增的專項通道，實行領導帶班制度，推進整個試點工作和服務工作有序進行。
國稅局、地稅局在長沙市芙蓉區和張家界等地試點“一人雙機、一鍵切換、一窗受理、即時辦結”服務模式，使現有國稅、地稅辦稅服務廳成為對外統一的聯合辦稅服務廳，實現“進一家門、辦兩家事”。
【影響】
不動產納入抵扣范圍,會否刺激房價上漲
這次營改增的重要方面是將不動產納入抵扣范圍，有分析認為這可能會刺激下游企業購買商業性的房地產。5月1日國家在房地產行業將全面推開營業稅改征增值稅試點，對房地產市場影響多大?
“營改增實施后，將給房地產業特別是商業地產帶來變化，部分下游企業可能會把原來自建辦公樓、廠房的計劃調整為購買或租賃商業地產，從而享受到增值稅抵扣的政策，降低企業稅收成本�！遍L沙一稅務專家告訴記者，此次房地產業營改增，確定了11%的增值稅率，而房地產業自身稅負會只減不增，這意味著在房地產業自身稅負成本不變的情況下，給銷售的下游企業增加增值稅抵扣額度，相當于10%以上的降價促銷力度，自然會促進房地產銷售和去庫存的進度，增加下游企業的購買和租賃需求。
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