貴陽市國資委出臺實施細則：這些企業可以申請房租減免

近日

貴陽市國資委出臺實施細則

符合以下情形的企業

可以申請房租減免

詳細如下

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市國資委關于印發

《貴陽市國資委關于2022年

  監管企業房租減免工作實施細則》

的通知

各監管企業：

現將《貴陽市國資委關于2022年監管企業房租減免工作實施細則》印發給你們，請切實抓好貫徹落實。

2022年5月23日

貴陽市國資委

關于2022年監管企業房租

減免工作實施細則

為認真貫徹《市人民政府辦公廳關于印發貴陽貴安促進服務業領域困難行業恢復發展若干措施的通知》(筑府辦函〔2022〕57號）精神，做好2022年監管企業房租減免工作，切實幫助服務業領域困難行業恢復發展、渡過難關，現制定實施細則如下：

一、實施主體

市國資委監管企業。本細則所指監管企業指市國資委履行出資人職責的國有、國有控股企業及所屬各級國有和國有控股子企業。

二、減免對象及減免標準

2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內，承租市國資委監管企業自有經營性房產的服務業小微企業和個體工商戶2022年減免6個月租金，其他地區減免3個月租金。

關于服務業行業分類標準，可參考國家統計局《國民經濟行業分類》（原則上第三產業都可以視為服務業）。關于小微企業界定范圍，可參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）。個體工商戶認定標準為在貴陽市取得營業執照，并在有效期內。

存在間接承租監管企業經營性房產情形的，轉租方不應實質性享受本次減免政策，各監管企業應督促其將減免租金全部落實到實際經營承租企業，確保實際經營的服務業小微企業和個體工商戶最終受益。

三、減免方式

原則上采取直接扣減或返還方式，也可經協商采取在下一期租金中抵扣或相應延長租期等方式處理。

四、工作流程

（一）摸底

各監管企業對減免情況進行摸底，包含承租方、實際經營承租方（如有間接出租房的）、租賃面積、房屋租金、主要用途、預計減免房屋面積及金額、房租減免后對企業主要經濟指標完成的影響等相關信息，形成2022年房租減免摸底清單。

（二）告知

依照摸底情況，主動對接承租戶開展房租減免，通過公告、電話、電子郵件、“貴商易”平臺、網絡等方式告知符合減免條件的承租方，做到應知盡知。告知內容應包括：減免標準、辦理程序、受理人聯系方式、受理時間、申請文本、需提交的材料等。

承租戶提交材料包括但不限于：承租方（實際經營承租方）證明材料、營業執照、租賃合同，并對提供上述材料的真實性、準確性和完整性承擔相應法律責任。

（三）申請及受理

堅持便捷、高效開展工作。承租方可在“貴商易”平臺提交申請及相關證明材料，各監管企業可通過“貴商易”平臺進行受理。

（四）審批

各監管企業應根據內部管理規定，自行組織完成房租減免審批，加快審批速度。

（五）反饋

房租減免審批通過后，應及時告知申請人并辦理減免手續。不符合減免條件的應及時告知并做好政策解釋工作，避免產生不穩定因素。

（六）報告

對于符合條件的減免情況應逐筆記錄，加強數據統計，建立臺賬，經匯總審定，于工作結束后10日內將工作完成情況報市國資委。

五、有關事項

（一）各監管企業應結合本企業實際，建立健全工作機制，明確任務分工和負責部門，指導各下屬企業做好工作部署，上下聯動，做到應減盡減，確保減免工作程序到位、內控嚴格、及時高效。同時，對于不符合條件的租戶不得減免，杜絕隨意減免。

（二）本次普遍減免3個月租金的工作原則上應于2022年7月份以前完成，追加減免3個月租金的工作要在列為中高風險地區后2個月內完成。各監管企業于每月5日前將截至上月底的房租減免情況表報市國資委。

（三）因減免租金影響企業經營業績的，在考核中根據實際情況予以認可，可視同利潤處理。

（四）國有控股的混合所有制企業要根據企業實際做好與非國有股東的溝通，履行必要決策程序。

（五）企業負責人及相關責任人在房租減免過程中，違法違規違紀操作，造成不良影響和國有資產損失的，按照有關規定追究責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（六）對房租減免其他未盡事項，由各監管企業結合實際明確操作辦法，可采取“一事一議”方式予以解決支持。

（七）本細則由市國資委負責解釋。

（八）本細則自印發之日起執行。

（來源：貴陽市國資委）